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【KINYO】網路攝影機 PCM-512
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【孟祥傑╱新北報導】
新北市政會議17日通過《新北市大眾捷運系統開發所需土地協議價購優惠辦法》，未來捷運場站周邊土地開發，將由以往土地徵收方式，改為協議價購方式，讓地主參與投資，向政府申請「抵付優惠」或「購租優惠」並取得開發完成後的不動產，最快6月公布實施。
新北市捷運工程局表示，台北市捷運局1991年間以每坪7萬8000元，向上百名地主徵收239筆土地，辦理捷運小碧潭站與美河市聯合開發建案，開發完成後的土地漲為每坪220萬元，原地主抨擊北市捷運局疑圖利建商，嚴重侵害原地主權益，引發社會爭議。
為避免類似爭議，新北市昨通過《新北市大眾捷運系統開發所需土地協議價購優惠辦法》，讓捷運場站聯合開發成為政府取得捷運設施、地主取得開發後不動產、建商取得開發利益的三贏局面。
捷運工程局長趙紹廉表示，政府機關以往興建公共工程所需用地，以徵收方式取得，但往往經過時空變換，開發完成後，土地價格已飛漲數倍甚至數十倍，讓原地主覺得吃虧與不公平。
趙紹廉說，「抵付優惠」是先不領取政府開出的協議價購金額，改以捷運開發區開發完成後的不動產，支付當初協議的價購土地金額。取得的不動產坪數，將依原價購金額，經開發過程的建造成本、開發完成的市價等做加權比例換算，這種方式適合地主取得自住宅。
「購租優惠」則是先取協議價購土地款，等捷運開發區開發完成後，可優先承購或承租開發完成的不動產，這種方式適合投資型地主，承購小坪數套房後再出租獲利。
捷運工程局表示，這項優惠辦法將函報市議會及行政院備查後，最快6月公布實施，屆時捷運三鶯線LB07站（台北大學對面）、LB11站（鶯桃路295巷附近）、LB05（三鶯線機廠）等3站土地聯合開發將可率先適用。
中國時報【崔慈悌╱台北報導】
蔡英文總統5日在接見訪台的美國參議院軍事委員會訪問團時強調，未來會持續爭取參與世界衛生組織等重要國際組織，希望美方支持。訪問團主席馬侃則表示，美國有信心蔡英文會持續維持現狀，北京也有義務避免採取任何會破壞兩岸穩定關係舉動。
美國參議院軍事委員會上一次率團來訪是在李登輝擔任總統時期。蔡英文說，這是暌違24年，再度由參院軍委會主席率團訪問台灣，這也是近10年來人數最多的參議員訪問團，「對台灣的意義非常重大」。她說，新政府將持續在國防安全、貿易投資及國際參與等方面與美方加強合作。
在國防安全方面，蔡英文表示，美國依照《台灣關係法》持續售予我方防禦性武器，以及信守強化雙邊安全合作的承諾，這對於穩定台海及亞太之區域情勢非常有幫助。「我也要藉這個機會，請各位敦促美國行政部門，持續售予台灣防禦所需的武器，並強化雙邊在軍事安全領域的交流與合作」。
在深化經貿往來方面，蔡英文除了期待在現有的合作關係上繼續深化；她說，台灣有極高的意願，希望加入跨太平洋夥伴協定（TPP），這不僅有助於台灣提升國際貿易競爭力，也符合美國的「向亞太再平衡」政策，「請各位在美國國會，繼續給予我們充分的支持。」
在國際參與方面，蔡英文表示，未來，我國將持續努力爭取參與包括世界衛生組織（WHO）、國際民航組織（ICAO）及國際刑警組織（INTERPOL）等重要國際組織。「我期待各位在返美後，能在美國國會繼續為台灣發聲，支持各項促進雙邊關係的倡議及法案，讓兩國關係可以更上一層樓。」
馬侃則表示，美國有信心蔡英文會持續維持現狀，北京也有義務避免採取任何會破壞兩岸穩定關係，包含任何會影響到台灣經濟及國際產業的舉動。美國國會通過的《台灣關係法》，未來也希望雙方能持續深化經濟關係，相當歡迎台灣能夠加入下一波的TPP談判。
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蔡總統談難民議題（2） (圖)
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中央社
2016年6月7日週二 台北標準時間上午11時55分
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